Um grande Banco Imobiliário...

Bom dia pessoal,

Já tem um tempo que venho falando por aqui e em fóruns sobre os novos donos do dinheiro, os  Sovereign Wealth Funds.

A situação beira a caricatura, quando percebe-se que a maioria desses fundos possuem capital livre da ordem de centenas de bilhões de doláres/euros e que já começam a surgir os primeiros fundos cruzando a marca de um trilhão de dólares.

Caramba!  O que faz alguém que tem $ 1 Trilhão?

Que possibilidades de investimento existe para uma carteira com tanto músculo e tão gigante?

Será que mesmo somadas todas as bolsas do mundo, elas seriam capazes de absorver algumas dezenas desses SWF, caso esses "players" resolvessem colocar seus recursos em bolsa?

Será que isso acabaria com a líquidez do mercado, afinal com tão poucos "donos" quem é que ia comprar e/ou vender pra quem?

A resposta, depois de matutar um pouco me parece até simplória.

Não!

Essas montanhas de dinheiro não podem ser canalizadas para as bolsas. Não haveria capacidade (liquidez) de absorção para tamanho capital.

Tal qual o Warren Buffet, esses fundos, justamente por seu tamanho necessitam se mover em blocos mínimos de dezenas de bilhões para que possam fazer alguma diferença no resultado global da carteira.

Se o movimento for micro, de nada adianta retornos fantásticos.

E foi daí que veio a visão de que pela primeira vez na história do mundo, possamos estar a um passo, ou quem sabe isso já está acontecendo, de assistir a um gigantesco jogo de BANCO IMOBILIÁRIO em escala global.

Afinal, onde mais poderiam ser encontrados negócios de somas tão astronômicas capazes portanto de impactar o retorno de um SWF.

Onde mais, seria possível aplicar a tese do "compre na baixa"!

O engraçado é que a situação de stress imobiliário, não é algo restrito apenas ao mercado Americano (para nós o mais visível).

Há relatos de problemas semelhantes na Alemanha, França e alguns outros países Europeus.

Se considerarmos o Leste Europeu então, as possibilidades podem ser infinitas!

O tabuleiro já foi desenhado, com seus diversos quadrantes de ativos disponíveis para compra ou locação e os dados já estão rolando.

Que jogo doido!

No final, percebi que havia caído da cama e que tudo não havia passado de um sonho.

Como sempre, apenas meus dois centavos.

[]'s

DrFox